Лист Держкомпідприємництва від 07.02.2008 р. № 1011

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ РЕГУЛЯТОРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПІДПРИЄМНИЦТВА
 
Л И С Т
 
07.02.2008 № 1011
 
Щодо можливостей обслуговуючого
 кооперативу (тип - житловий кооператив)
 виступати засновником товариства
 з обмеженою відповідальністю, формувати
 статутний капітал товариства з обмеженою
 відповідальністю за рахунок вкладу засновника...
 
(Витяг)
 
<...> Відповідно до статті 1 Закону України "Про кооперацію"  кооператив - це юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об'єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування.

Господарськими товариствами згідно зі статтею 79 Господарського кодексу України (далі - ГКУ) визнаються підприємства або інші суб'єкти господарювання, створені юридичними особами та/або громадянами шляхом об'єднання їх майна і участі в підприємницькій діяльності товариства з метою одержання прибутку. У випадках, передбачених цим Кодексом, господарське товариство може діяти у складі одного учасника.

Статтею 114 Цивільного кодексу України  (далі - ЦКУ) визначено, що учасником господарського товариства може бути фізична або юридична особа. Обмеження щодо участі у господарських товариствах може бути встановлено законом.

Оскільки кооператив згідно з законодавством є юридичною особою, то він може виступати засновником та учасником господарського товариства.

Чинним законодавством України, зокрема Законом України "Про кооперацію", не передбачено жодних спеціальних обмежень щодо участі кооперативу в інших юридичних особах.

Відповідно до статті 86 ГКУ вкладами учасників та засновників господарського товариства можуть бути, зокрема, матеріальні цінності. Вклад, оцінений у гривнях, становить частку учасника та засновника у статутному фонді товариства.

Згідно з частиною третьою статті 88 ГКУ учасники господарського товариства зобов'язані вносити вклади (оплачувати акції) у розмірі, порядку та коштами (засобами), що передбачені установчими документами, відповідно до цього Кодексу та Закону України "Про господарські товариства".

Статтею 82 Земельного кодексу України  визначено, що юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності, зокрема у разі внесення земельних ділянок її засновниками до статутного фонду.

Отже, формування статутного капіталу при первинній державній реєстрації господарського товариства за рахунок внеску засновника у формі земельної ділянки, право власності на яку оформлене належним чином, не суперечить чинному законодавству України.

Крім того, повідомляємо, що згідно з абзацом другим частини другої статті 115 ЦКУ  грошова оцінка вкладу учасника господарського товариства здійснюється за згодою учасників товариства, а у випадках, встановлених законом, вона підлягає незалежній експертній перевірці.

Відповідно до статті 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"  незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання.

У статті 13 Закону України "Про оцінку земель"  визначено вичерпний перелік випадків, коли обов'язкове проведення грошової оцінки земельних ділянок, де серед іншого зазначається, що оцінка земельних ділянок проводиться у разі визначення вартості земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, у разі якщо вони вносяться до статутного фонду господарського товариства. Крім того, у наведеній нормі вказано, що у всіх інших випадках грошова оцінка земельних ділянок може проводитися за згодою сторін та у випадках, визначених цим та іншими законами України.

Такий випадок, як внесення земельної ділянки, що перебуває у приватній власності, до статутного капіталу господарського товариства у даному переліку не вказаний.

Перелік випадків проведення обов'язкової експертної оцінки майна вказаний і у статті 7 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Отже, чинним законодавством України визначені випадки проведення обов'язкової грошової оцінки земельних ділянок, перелік цих випадків є вичерпним. Водночас внесення земельної ділянки, що належить на праві приватної власності засновнику, до статутного капіталу господарського товариства у цьому переліку не зазначено.

Таким чином, на думку Держкомпідприємництва, грошова оцінка вкладу учасника господарського товариства у формі земельної ділянки, що належить йому на праві приватної власності, може здійснюватися за згодою учасників товариства.

Враховуючи зазначене вище, Держкомпідприємництва вважає, що у випадку, коли засновники господарських товариств самі оцінюють майно або майнові права та визначають критерії оцінки своїх внесків (договірна ціна) до статутного фонду господарського товариства, - це повинно оформлюватися відповідним актом оцінки і прийому-передачі до статутного фонду. При цьому перехід права власності на майно або майнові права передбачається установчими документами господарського товариства або іншим документом згідно з вимогами глави 24 ЦКУ "Набуття права власності".

Оскільки відповідно до частини третьої статті 144 ЦКУ до моменту державної реєстрації товариства з обмеженою відповідальністю його учасники повинні сплатити до статутного фонду не менше ніж п'ятдесят відсотків суми своїх вкладів, то в даному випадку внесення засновником земельної ділянки до статутного капіталу підтверджується належним чином оформленим актом приймання-передачі.

Голова К.Ващенко